一、项目基本情况:
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项目编号：
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RDCGJH-2021-03-0183
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项目名称：
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2021年度物业管理
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采购方式：
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竞争性磋商
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预算金额：
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580000.0（元）
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最高限价：
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520000（元）
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采购需求：
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物业管理及相关服务，包括卫生保洁服务、安保管理等。详见附件1，请仔细研究。
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合同履约期限：
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本项目服务期限为1年（自合同签订之日起）。若第一年服务期满，根据合同履行情况、考核结果、双方意愿及经监管部门批准后，在原合同的全部内容不变的情况下方可续约，最多不超过二年。详见采购需求内容。
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本项目（是/否）接受联合体投标：
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否
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
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3.本项目的特定资格要求：
- （1）拟派驻的项目负责人：为本采购项目的实际现场管理负责人，并取得国家建设部颁发的全国物业管理企业经理岗位证书。熟悉相关法律法规，有较强的计划组织、沟通协调及处理突发事件的能力。
（2）投标单位应当是接受物业管理行政主管部门指导和监督的物业服务企业，且无不良记录。
三、获取采购文件：
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时间：2021年04月02日至2021年04月12日，每天上午9:00至11:30，每天下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
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地点：南通市公共资源交易网
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方式：自行下载
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售价：300.0（元）
四、响应文件提交
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截止时间：2021年04月12日09点30分（北京时间）
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地点：如东县丰利镇中心卫生院三楼会议室。
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五、开标时间：
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时间：2021年04月12日 09点30分（北京时间）
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地点：如东县丰利镇中心卫生院三楼会议室。
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六、公告期限：
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自本公告发布之日起10日。
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七、其他补充事宜：
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1、磋商保证金
本项目不收磋商保证金，采购文件中涉及磋商保证金的事项，均按免收磋商保证金执行。
2、项目磋商活动模式：本项目采用现场磋商模式。
3、对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、评分标准）的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复；对项目磋商文件其它部分的询问请向采购代理机构或采购人提出。
4、所有投标供应商必须在领取投标文件后于2021年4月6日- 4月9日（法定节假日及公休日除外）上午8:30-11:30，下午2:00-5:00前携带公司介绍信原件，公司营业执照副本复印件（加盖公章）到如东县丰利镇中心卫生院考察现场进行现场考察，充分了解目前现状及项目实施要求，领取《现场考察确认单》，《现场考察确认单》（以如东县丰利镇中心卫生院盖章或签字的回执单为准）将作为投标文件的必须组成部分，作为资格审查的必要条件。
5、投标响应文件制作份数要求：正本份数：1份 ，副本份数：2份。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息：
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名称：如东县丰利镇中心卫生院
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地址：如东县丰利镇
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联系方式：13912867691
2.采购代理机构信息：
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名称：江苏东宇工程咨询有限公司
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地址：如东县掘港镇香阁里大街华庭路3幢181号
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联系方式：13404202158
3.项目联系人：
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项目联系人：朱建新
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电 话：13912867691
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