贵州公司本部生产调度大楼楼内物业服务项目直接采购采购公示

一、项目概况与采购范围

项目概况：大唐贵州发电有限公司在贵州省贵阳市观山湖区长岭北路拥有1栋建筑总面积44884.93平方米、楼层29层（含顶层）、地下2层的生产调度大楼。其中楼内物业服务面积为30175.00平方米（自用面积），所属楼层为1、2、4、6、8、10、11、13、14层，15-29层。其余楼层公共区域及根据发包方对外租赁合同约定服务范围的相应楼层。本部生产调度大楼楼内办公人员的总人数约为600人。

采购范围：本服务项目为大楼建筑的日常养护维修、楼内设施、设备的接收、使用、维护和管理；卫生保洁(含入室保洁)；绿化管理与养护；会议服务与资料复印；前台接待与接收外来信件、资料；消防安保巡查巡检；停车场车牌录入管理；报刊杂志发放；会议室窗帘、桌布清洗；装修管理；节能管理等楼内物业服务；不含空调系统、给排水系统、电梯系统、停车场、燃气系统、消防系统等由园区物业管理的设备服务、维保、维修。

二、采购方式采用直接采购的原因及相关说明

物业服务属于非工程建设领域，根据《中国大唐集团有限公司采购管理规定》（大唐集团制【2024】27号）第二十四条 直接采购适用条件：“对于围绕核心主业需集团内相关企业提供必要配套产品或服务的情形，如确有必要，也可采用直接采购方式，采购结果经分级审核后报上级企业备案”。《关于调整北京大唐兴源物业管理有限公司管理体制式的原因的通知》（大唐集团人【2020）370号）要求，明确物业公司业务范围为京内物业服务，然后先京内后京外、先内部市场后外部市场，不断拓展业务范围。北京大唐兴源物业管理有限公司为集团所属单位，根据统筹安排，承接贵州公司本部生产调度大楼楼内物业服务。

三、拟定的唯一供应商名称

供应商名称：北京大唐兴源物业管理有限公司

四、公示的期限

2026-03-05 12:08至2026-03-12 17:00

五、联系方式

采购人：大唐贵州发电有限公司

地址：贵州省贵阳市观山湖区长岭北路6号

采购代理机构：中水物资集团成都有限公司

地址：四川省成都市锦江区学道街81号中电大厦2楼

联系人：赵文路

电话：028-86713446

电子邮箱：zhaowenlu@

六、提出异议、投诉的渠道和方式

接收单位：中国水利电力物资武汉有限公司

采购业务异议、投诉电话：4008886262-3

采购业务异议、投诉路径：登录大唐集团电子商务平台（

七、监督部门

本项目的监督部门为：大唐贵州发电有限公司供应链管理部