一、招标条件

《中德国际社区项目》已经由辽宁省·沈阳市·沈阳市经济技术开发区备案。以沈开发政备(2021)90号批准建设，招标人为沈阳德开尚宸置业服务有限公司,工程所需资金为自筹。项目出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的《中德国际社区项目》2#地块EPC工程总承包进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：辽宁省沈阳市经济技术开发区开发二十五号66号

2.工程规模：房屋建筑工程：结构：跨度：建筑面积：41000.0㎡其中：层数：其他：。

3.本公告共划分为1个标段

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

政府采购政策落实情况



210101TP002016398001001

《中德国际社区项目》2#地块EPC工程总承包

《中德国际社区项目》2#地块EPC工程总承包项目包括设计、施工过程中发生的与本项目相关的一切事宜，包括但不限于以下内容：方案设计、初步设计、施工图设计（含所有分项工程深化设计）、景观方案、景观设计、室外综合管网设计、弱电智能化设计等设计、审图合格证、竣工图纸、场地平整、临建设施施工（包含临水、临时排水、临时大门、临时彩钢房、远程视频监控及防尘喷雾系统、人流通道门禁打卡系统等7个百分百要求）、土石方及边坡基坑支护降水工程(含设计、监测、专家论证等)、沉降观测、基础工程、主体工程、保温涂料工程、精装修工程、幕墙工程、门窗工程、景观工程（含海绵城市）、室内给排水工程、室内消防工程、室内采暖工程、室内通风空调设备安装工程、室内电气工程、室内弱电智能化工程（信息设施系统、建筑设备管理系统、安全防范系统、UPS电源及配电系统、机房工程、视频监控系统、可视对讲系统、周界系统、寻更系统）、电梯工程、设备机房工程、室外排水及消防工程、室外泛光照明及楼体亮化工程、室外弱电智能化工程、网络、宽带、有线电视、水土保持补偿费。包含上述所有工程的设备供应选型、采购及安装、开荒保洁及负责办理项目实施过程中所有相关手续并承担费用等全部内容。

711

不只面向中小企业



4.工期要求：2022年10月20日 开工至 2024年09月30日 竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上并且([设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙级](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级](含)以上)

项目经理资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

3.施工负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

4.设计负责人资质类别和等级：[注册二级建筑师](含)以上

7.允许互跨专业承接同等级业务：否

四、投标

1.投标保证金或投标担保金额:50.0万元

2.开标时间: 2022年10月12日 09:30

3.投标文件递交方式: 网上递交

4.递交网址:通过辽宁工程咨询招投标交易平台

6.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统） 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取

1.领取时间：2022年09月20日 08时30分至2022年09月30日 16时30分

2.领取地点：请到辽宁工程咨询招投标交易平台

六、其他说明

开标地点：铁西区政务服务中心（铁西区北一西路 54 号，铁西区政务服务中心 A 座五楼开标室）。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、辽宁建设工程信息网、、上发布

八、招标人信息

招标工作负责人

制定招标文件主要条款人

姓名:

高大

姓名:

高大

单位:

沈阳德开尚宸置业服务有限公司

单位:

沈阳德开尚宸置业服务有限公司

职务:

职务:

职称:

职称:

九、联系方式

招标人:

沈阳德开尚宸置业服务有限公司

招标代理机构:

辽宁工程招标有限公司

地址:

沈阳经济技术开发区中德大街6号甲3

地址:

辽宁省沈阳市和平区南九马路47号

邮编:

邮编:

联系人:

高大

联系人:

刘宇、周东升