福州市政府

采购合同









编制说明





1

、

签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。





2

、

签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。





甲方：



福清市南岭镇人民政府







乙方

：







福清市万家物业有限公司















根据招标编号为



[350181]FJ[CS]2022002





的



福清市南岭镇人民政府编外人员服务外包采购项目服务类采购项目





项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，

就以下事项达成一致并签订本合同：









1

、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：





1.1

合同条款；





1.2

招标文件、乙方的投标文件；





1.3



其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）



无





。







2

、合同标的







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服务类









品目号

品目编号及品目名称

采购标的

服务范围

服务要求



服务时间

（单位）



服务标准



金额

（元）









1-1





C190299 其他社会服务





其他社会服务





本项目为福清市南岭镇人民政府编外人员外包服务采购项目





本项目拟聘请总人数20人，其中保洁人员2名、门卫2名、厨房2名（主厨1名、帮厨1名）、执法队9名、矛盾调解员2名、文员3名，服务期2年。采购人如需增减员工，薪资与服务费根据相应岗位按实际人数发放。





2(年)





按照竞争性磋商文件、响应文件、采购合同及国家有关标准规定执行。





1939963.92

















3

、合同总金额





3.1

合同总金额为人民币大写：



壹佰玖拾叁万玖仟玖佰陆拾叁元玖角贰分（￥1939963.9200）



。





4

、合同标的交付时间、地点和条件





4.1



交付时间：



合同签订后 (15) 天内交货





；





4.2

交付地点：



福建省福州市福清市南岭镇人民政府



；





4.3

交付条件：



验收合格后交付



。





5

、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：







第一条 甲、乙双方必须遵守《中华人民共和国劳动法》、《劳动合同法》及其他相关法律法规、政策规定，以保证甲、乙双方及服务人员的合法权益。 第二条 甲方需要乙方提供劳务时，告知乙方需用服务人员的具体条件，包括服务人员的数量、工作岗位、劳动报酬服务期限等。 第三条 甲方安排乙方提供的服务人员从事相应岗位工作，提供必要的工作条件和劳动保护，对服务人员提供的工作环境应符合《劳动合同法》的规定。 甲方有权对服务人员的岗位进行必要的调整,乙方应当无条件服从。 第四条 乙方按甲方提出的要求、按甲方要求的时限提供符合甲方要求的服务人员。乙方应保证其提供的服务人员具备甲方要求的基本条件。 乙方提供的服务人员的雇主为乙方，劳动关系由乙方负责处理。甲方接受乙方作为一个单位提供的劳务承包服务。







6

、验收







6.1

验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：















第五条 甲方的权利： 1、确定服务人员的工作岗位,要求服务人员应具备的条件。 2、有权安排或调整服务人员的工作岗位及工作任务，并按岗位要求进行管理。 3、有权依据甲方的规章制度对服务人员进行管理和考核，并根据服务人员的工作表现及绩效考核结果进行奖励、处罚，对绩效考核不合格的服务人员甲方有权要求乙方退换。 4、有下列情形之一者，甲方有权将服务人员退回，要求乙方及时更换： （1）在试用期内被证明不符合录用条件的； （2）对不胜任工作、经过培训或调整工作岗位仍不能胜任的服务人员； （3）严重违反甲方规章制度、操作规程的； （4）严重失职、渎职，给甲方造成重大损失的； （5）擅自离岗，连续3天旷工或在一年内累计旷工7天以上的； （6）被依法追究刑事责任的； 5、监督乙方对服务人员的管理。 6、其他权利。 第三章 乙方的权利和义务 第六条 乙方的权利： 1、定期调查了解服务人员的工作状况。 2、维护服务人员在甲方工作期间的合法权益。 3、按约定向甲方收取劳务承包费用。 4、与甲方核对服务人数增减情况。 5、双方商定的其他权利。 第七条 乙方的义务： 1、按甲方提出的工作任务、岗位要求及聘用条件，及时为甲方派遣符合条件的服务人员。 2、负责组织服务人员的面试和书面考试等，并向甲方提供真实完整有效的服务人员个人资料。 3、负责组织服务人员的岗前培训（培训内容：法律法规、职业道德、公共礼仪等），使其具备相应的法律常识、岗位知识、技能和职业道德等上岗的基本条件。 4、对服务人员进行思想政治教育，要求服务人员认真履行岗位职责，服从甲方管理，遵守甲方各项规章制度，保守甲方工作机密，按照要求完成甲方交给的工作任务。 5、负责组织服务人员的入职体检，费用由服务人员承担。 6、乙方应按《劳动合同法》的规定与服务人员签订符合要求的劳动合同及办理服务人员的合同解除手续，并按规定到劳动部门办理劳动合同备案手续。 7、负责办理服务人员录用、离职手续和人事档案的管理、传递，职称的管理，并出具相应人事、劳资关系证明。 8、按时足额按照甲方提供明细工资表于每个月15日发放服务人员的工资报酬。 9、负责为服务人员办理并缴纳各项社会保险金、公积金等。缴费基数不得低于当地政府规定的最低缴费基数。每月缴费完毕，乙方需向甲方提供缴纳社保的缴费清单用于备档。 10、对甲方就劳务服务事宜及派遣人员情况进行回访和征求意见，每月两次以上；对服务人员每月最少回访一次、了解其工作、生活、学习、家庭等情况，掌握其思想动态，及时解决服务人员在工作中出现的相关问题。 11、服务人员在甲方工作期间发生患病、生育、工伤、因伤残（死亡）等情况时，乙方应按国家相关法律、法规进行相关申报以及相关费用的报销工作（工伤由劳动部门鉴定）。 12、探望生病住院服务人员，帮助解决困难。 13、乙方在甲方的服务人员的劳动合同发生变更、终止和解除事宜时，乙方应提前30日以书面形式通知甲方。 14、一旦甲方向乙方提出整改要求，乙方必须按照甲方的整改要求整改到位。 15、《劳动合同法》规定的其他义务。









。













6.2

本项目是否邀请其他投标人参与验收：







不邀请



。





7

、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：













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支付期次

支付比例（%）

支付期次说明



预期支付时间

（用于采购贷申贷，为空无法进行申贷）







1

100

1、每月根据实际在岗人数支付。2、成交人须提供国家完税服务类发票给采购人，以便采购人及时办理支付手续，所需税费由成交人自行承担，提供发票为采购人支付必要条件，若成交人未能提供相应票发，采购人有权拒绝付款，所产生不利责任都由成交人承担。













。



8

、履约保证金







无



。





9

、合同有效期













本协议有效期为： 2022年09月01日至2024年8月 31日。协议期满双方无终止协议的要求，本协议自动延续。







。









10

、违约责任













第十条 服务人员及乙方违反本协议书的约定以及法律的相关规定均视为违约，服务人员及乙方违约的，乙方应向甲方承担连带的赔付违约金的责任，违约金按人民币50000元计算。如违约金不足以赔偿甲方因此遭受的损失的（损失包括但不限于甲方因履行本协议而支出的全部费用、案件受理费、律师代理费、财产保全费、强制执行费、差旅费等），乙方应向甲方继续赔偿，直至弥补甲方的损失。







。









11

、知识产权





11.1

乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。





11.2



若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：



第十一条 甲乙双方因履行本协议所发生的一切争议，由双方按照国家有关法律规定，本着互谅互让的精神协商解决；无法协商解决的，双方均可向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉解决。 第十二条 甲方可以提前一个月提出解除合同。本协议的其他变更、解除或终止依照《合同法》、《民法通则》和《民法总则》等有关规定执行。





。







12

、解决争议的方法





12.1

甲、乙双方协商解决。





12.2

若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：







提交仲裁委员会仲裁，具体如下：



。





向人民法院提起诉讼，具体如下：

。









13

、不可抗力





13.1

因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的

15

日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。





13.2

本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。





14

、合同条款









甲、乙双方本着平等、自愿、诚信、协商一致的原则，根据《合同法》、《民法通则》和《民法总则》等有关法律的规定，就乙方向甲方外包劳务人员一事依法达成如下协议。 第一章 总则 第一条 甲、乙双方必须遵守《中华人民共和国劳动法》、《劳动合同法》及其他相关法律法规、政策规定，以保证甲、乙双方及服务人员的合法权益。 第二条 甲方需要乙方提供劳务时，告知乙方需用服务人员的具体条件，包括服务人员的数量、工作岗位、劳动报酬服务期限等。 第三条 甲方安排乙方提供的服务人员从事相应岗位工作，提供必要的工作条件和劳动保护，对服务人员提供的工作环境应符合《劳动合同法》的规定。 甲方有权对服务人员的岗位进行必要的调整,乙方应当无条件服从。 第四条 乙方按甲方提出的要求、按甲方要求的时限提供符合甲方要求的服务人员。乙方应保证其提供的服务人员具备甲方要求的基本条件。 乙方提供的服务人员的雇主为乙方，劳动关系由乙方负责处理。甲方接受乙方作为一个单位提供的劳务承包服务。 第二章 甲方的权利和义务 第五条 甲方的权利： 1、确定服务人员的工作岗位,要求服务人员应具备的条件。 2、有权安排或调整服务人员的工作岗位及工作任务，并按岗位要求进行管理。 3、有权依据甲方的规章制度对服务人员进行管理和考核，并根据服务人员的工作表现及绩效考核结果进行奖励、处罚，对绩效考核不合格的服务人员甲方有权要求乙方退换。 4、有下列情形之一者，甲方有权将服务人员退回，要求乙方及时更换： （1）在试用期内被证明不符合录用条件的； （2）对不胜任工作、经过培训或调整工作岗位仍不能胜任的服务人员； （3）严重违反甲方规章制度、操作规程的； （4）严重失职、渎职，给甲方造成重大损失的； （5）擅自离岗，连续3天旷工或在一年内累计旷工7天以上的； （6）被依法追究刑事责任的； 5、监督乙方对服务人员的管理。 6、其他权利。 第三章 乙方的权利和义务 第六条 乙方的权利： 1、定期调查了解服务人员的工作状况。 2、维护服务人员在甲方工作期间的合法权益。 3、按约定向甲方收取劳务承包费用。 4、与甲方核对服务人数增减情况。 5、双方商定的其他权利。 第七条 乙方的义务： 1、按甲方提出的工作任务、岗位要求及聘用条件，及时为甲方派遣符合条件的服务人员。 2、负责组织服务人员的面试和书面考试等，并向甲方提供真实完整有效的服务人员个人资料。 3、负责组织服务人员的岗前培训（培训内容：法律法规、职业道德、公共礼仪等），使其具备相应的法律常识、岗位知识、技能和职业道德等上岗的基本条件。 4、对服务人员进行思想政治教育，要求服务人员认真履行岗位职责，服从甲方管理，遵守甲方各项规章制度，保守甲方工作机密，按照要求完成甲方交给的工作任务。 5、负责组织服务人员的入职体检，费用由服务人员承担。 6、乙方应按《劳动合同法》的规定与服务人员签订符合要求的劳动合同及办理服务人员的合同解除手续，并按规定到劳动部门办理劳动合同备案手续。 7、负责办理服务人员录用、离职手续和人事档案的管理、传递，职称的管理，并出具相应人事、劳资关系证明。 8、按时足额按照甲方提供明细工资表于每个月15日发放服务人员的工资报酬。 9、负责为服务人员办理并缴纳各项社会保险金、公积金等。缴费基数不得低于当地政府规定的最低缴费基数。每月缴费完毕，乙方需向甲方提供缴纳社保的缴费清单用于备档。 10、对甲方就劳务服务事宜及派遣人员情况进行回访和征求意见，每月两次以上；对服务人员每月最少回访一次、了解其工作、生活、学习、家庭等情况，掌握其思想动态，及时解决服务人员在工作中出现的相关问题。 11、服务人员在甲方工作期间发生患病、生育、工伤、因伤残（死亡）等情况时，乙方应按国家相关法律、法规进行相关申报以及相关费用的报销工作（工伤由劳动部门鉴定）。 12、探望生病住院服务人员，帮助解决困难。 13、乙方在甲方的服务人员的劳动合同发生变更、终止和解除事宜时，乙方应提前30日以书面形式通知甲方。 14、一旦甲方向乙方提出整改要求，乙方必须按照甲方的整改要求整改到位。 15、《劳动合同法》规定的其他义务。 第四章费用支付 第八条 乙方在要求甲方支付相应劳务费时应先行向甲方征询乙方服务人员的整体工作质量，若甲方对上一月度乙方服务人员的整体工作质量感到满意，乙方方可要求甲方支付劳务费，劳务费按实际服务人员的数量确定。 劳务费用含劳务服务人员工资、福利、加班费、保险及乙方管理服务费。 1、管理服务费：按照甲方提供的实际使用人数的205元/每人收取，另其他五险一金、年终奖金等费用按4%收取相应的税费。 2、乙方安排至甲方的工作人员需满足甲方关于保洁、门卫、厨师、帮厨、专职调解员、执法人员、文员等日常工作需要。合同中标金额为￥1939963.92元，每月支付的服务费以实际人员产生的实际费用清单支付（费用清单包含员工工资、加班津贴、奖金、附加岗位的岗位津贴等）。 3、乙方给甲方提供增值税普通发票，发票项目为：外包服务费。要求甲方付款前，乙方应先向甲方提供增值税普通发票。 4、甲方因各种原因多付给乙方的费用，经双方财务人员核对确认后（附财务确认表），乙方应该在接到甲方的通知（通知的方式包括但不限于书面、电子通讯等方式）之日起2日内返还给甲方。 第九条 劳务费由甲方以转账支票的形式结算给乙方所在银行开设的基本帐户，以保证乙方为服务人员按时发放工资和足额缴纳社会保险金。 以上费用结算期限为甲方收到乙方的增值税普通发票之日起10日内。 开户行：福清市万家物业有限公司 开户名称：中国建设银行股份有限公司福清分行 账号：35050161810700001590 第五章 违约责任 第十条 服务人员及乙方违反本协议书的约定以及法律的相关规定均视为违约，服务人员及乙方违约的，乙方应向甲方承担连带的赔付违约金的责任，违约金按人民币50000元计算。如违约金不足以赔偿甲方因此遭受的损失的（损失包括但不限于甲方因履行本协议而支出的全部费用、案件受理费、律师代理费、财产保全费、强制执行费、差旅费等），乙方应向甲方继续赔偿，直至弥补甲方的损失。 第六章 附则 第十一条 甲乙双方因履行本协议所发生的一切争议，由双方按照国家有关法律规定，本着互谅互让的精神协商解决；无法协商解决的，双方均可向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉解决。 第十二条 甲方可以提前一个月提出解除合同。本协议的其他变更、解除或终止依照《合同法》、《民法通则》和《民法总则》等有关规定执行。 第十三条 本协议一式四份，甲、乙双方各执二份。 第十四条 本协议有效期为： 2022年09月01日至2024年8月 31日。协议期满双方无终止协议的要求，本协议自动延续。 第十五条 本协议未尽事宜，双方可通过协商签订补充条款，作为此协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代理人（签名）： 代理人（签名）： 签订日期: 年 月 日









15

、其他约定





15.1

合同文件与本合同具有同等法律效力。





15.2

本合同未尽事宜，双方可另行补充。





15.3

本合同自签订之日起生效。





15.4



本合同纸质文件一式



四份，甲、乙双方各执二



份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。









15.5

其他：□无。□





无





。

















甲方：



福清市南岭镇人民政府



乙方：



福清市万家物业有限公司







住所：



福清市南岭镇西溪村6号（政府大院内）





住所：







福建省福州市福清市音西街道洋埔村美林老人会三楼









单位负责人：







李晓凌















单位负责人：







莫秋萍









委托代理人：



































陈明贵



















委托代理人：







































王香钦















联系方法：





13055252755





联系方法：





13313761396









开户银行：















开户银行：







中国建设银行股份有限公司福清分行











账号：















账号：







35050161810700001590



















签订地点：





福清市南岭镇





签订日期：2022年09月20日