深圳市地铁集团有限公司金融科技大厦类REITs评级服务项目（以下简称“本项目”）进行公开比选，欢迎符合本比选公告公布资质要求的机构参加比选。



一、项目名称



深圳市地铁集团有限公司金融科技大厦类REITs评级服务项目



二、比选内容



本项目拟选聘一家评级机构，为项目提供类REITs产品评级报告申报文件、发行阶段评级报告及存续期跟踪评级报告等服务，并向比选人及计划管理人出具相应的报告，具体工作内容包括但不限于：



1.根据类REITs产品发行要求，对本项目提供评级报告申报文件，具体形式以交易所及监管部门的要求为准。



2.发行时出具正式评级报告，存续期出具跟踪评级报告等。



三、服务期限及比选控制价格



（一）服务期限：暂定为自中选并签订服务协议之日起至至本项目类REITs产品结束之日止。具体期限以项目实际发行情况为准。



（二）比选控制价：总控制价为40万元（含税）。其中，首次评级不超过25万元，跟踪评级不超过5万元/年。



四、工作方式及时间要求



（一）工作方式：为项目提供类REITs产品评级报告申报文件、发行阶段评级报告及存续期跟踪评级报告等服务，并向比选人及计划管理人出具相应的报告。



（二）时间要求：暂定为自中选并签订服务协议之日起至至本项目类REITs产品结束之日止。具体期限以项目实际发行情况为准。



五、参选人资格条件



（一）参选人资质要求：



参选人为中华人民共和国境内依法成立的评级机构，在证监会完成首次备案的证券评级机构名录名单内。



（二）其他要求：



近三年不存在因违规行为被监管机构处以不受理资产证券化产品业务行政监管措施的



存在以下情况的参选人将不被接受参选：



1.自截标前三年以来与深圳市地铁集团有限公司或其下属直管单位有过诉讼、仲裁史，且其诉讼请求、仲裁申请或辩论理由没有被法院、仲裁庭支持的；



2.正与深圳市地铁集团有限公司及下属单位进行诉讼、仲裁，且在截标之日前未达成和解或纠纷化解的；



3.在投标（询价）活动（包括在地铁集团项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间；或涉嫌串通投标（报价）并正在接受主管部门调查的；



4.自截标前三年以来在深圳市地铁集团有限公司及下属单位在投标过程中、合同履约过程中有不良行为记录，履约评价等级为D级，或者有对深圳市地铁集团有限公司声誉造成损害行为的。



5.联合体要求：不接受联合体参选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目比选。



六、参选时间、地点

序号	内容	时间安排	备注
1	发布比选公告（发标）	2022年9月20日	于“深圳阳光采购平台”、“深铁招采网”、“深圳市地铁集团有限公司官网”、“深铁置业订阅号”同时发布
2	截标	2022年9月30日 中午12点	电子版参选文件递交平台：深圳地铁智能招采管理平台（
3	开标	2022年9月30日 中午12点	开标地点：深圳市福田区福中一路地铁大厦深圳地铁智能评定标中心（请持24小时内核酸检测结果方可入内）

注：以上地点有可能变动。如有变动，以比选人的最新通知为准。



七、参选所需材料



1.根据比选文件编制的参选文件（比选文件获取：深圳地铁智能招采管理平台（



2.如递交参选文件的是参选单位的法定代表（负责）人，须携带法定代表（负责）人证明书及本人身份证原件和复印件；如递交参选文件的不是参选人法定代表（负责）人，除携带本人身份证复印件外，还需携带法定代表（负责）人证明书和法定代表（负责）人身份证复印件及授权委托书。



八、参选联系人



联系人： 吴小姐 陈小姐



联系电话： 0755-89987409，0755-89987394





深圳市地铁集团有限公司金融科技大厦类REITs项目评级服务项目公开比选文件.pdf





深圳市地铁集团有限公司



2022年9月20日