2022/9/20















内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司受内蒙古产权交易中心有限责任公司委托，组织本项目采购活动，采购项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对内蒙古产权交易中心有限责任公司2022年物业服务采购项目进行公开询比采购。

一、项目概况与采购内容

1、项目名称：内蒙古产权交易中心有限责任公司2022年物业服务采购项目

2、项目编号：0345FW20220223

3、采购内容：内蒙古产权交易中心有限责任公司需要物业公司提供日信大厦B座办公楼(内蒙古产权交易中心楼层)礼宾和保洁服务，甲方建筑面积：3979.44?（5层）。具体内容详见采购文件第五章采购内容及技术要求。

4、标段划分：不划分标段。

5、确定成交供应商数量：1名。

6、质量要求：满足采购文件及国家有关标准要求。

7、服务期：自合同签订之日起1年。

8、项目实施地点：内蒙古呼和浩特市赛罕区日信大厦B座办公楼(内蒙古产权交易中心楼层)

9、最高限价：设置最高限价，最高限价为430000元人民币，供应商报价高于最高限价的，其响应将被否决。

二、供应商资格要求

1、在中华人民共和国境内依法成立的独立法人。

2、供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目响应。

3、供应商需提供一般纳税人证明文件。

4、提供近三年综合办公楼或写字楼类项目管理物业服务业绩三个（业绩需提供合同关键页或中标（成交）通知书证明）。

5、具有良好的财务状况和商业信誉，无违法、违约记录，不处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，具有履行合同的法定资格与能力（提供2021财年经审计的财务报告或者基本账户开户银行出具的资信证明复印件）。

6、应商须提供近6个月任意一个月的单位缴纳社会保险资金的凭证（以社保局出具的社保缴纳凭证或银行缴费凭证为准）。

7、企业信誉：未被人民法院列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，以信用中国（

8、本项目不接受联合体响应。

三、获取采购文件的时间、地点及方式

1、凡有意参加本项目的潜在供应商，请于2022年9月20日9时00分至2022年9月24日17时00分(北京时间，下同)登录内蒙古产权交易市场网站“

：本项目采用全流程电子采购方式，加密上传响应文件须使用CA。

（1）CA申领在供应商系统中即可完成（CA邮寄时间较长，请提前办理，CA用于响应文件加密及解密）。

（2）已办理CA的供应商请检查CA证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（CA证书有效期为一年）。

（3）CA售价250元/个，不需要办理电子签章，CA审核电话：4008289082；CA制作费用开票信息发送到邮箱gaojw@。

2、本次项目的澄清/修改/变更/重新采购公告会通过网站发布，请参加的潜在供应商及时登录系统查看。

四、采购文件售价

本次采购文件售价为500元人民币，售后不退。

账户名：内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司

开户行：中国银行内蒙古自治区分行

行号：104191014056

账号：以下载标书系统弹出通知信息为准。

五、递交响应文件截止时间及地点

1、响应文件递交的截止时间：2022年9月30日14:30，潜在供应商应在截止时间前通过E交易平台传输递交电子响应文件，截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。截止时间后传输送达的响应文件，平台不予接收。

2、递交响应文件地点：内蒙古产权交易中心有限责任公司2楼开标室

3、开标时间：同递交响应文件截止时间

4、开标地点：同递交响应文件地点

5、响应文件解密时限：60分钟，超时将无法解密响应文件，视为响应无效。

注：本次为远程线上开标，供应商无需到现场，无需递交纸质响应文件，可远程登录系统使用CA钥匙进行解密开标。

六、采购方式

本项目采用询比（综合评审方式）采购，如有2家或2家以上供应商报名或通过初步评审，将采用询比（综合评审方式）进行采购，以综合得分最优原则推荐成交候选供应商；如果只有1家供应商报名或通过初步评审，且供应商报价低于采购限价的，则采用谈判方式进行采购，评审组现场对供应商的报价及技术方案等进行谈判（远程谈判事宜另行通知），可进行多轮报价（不再进行综合打分），符合采购人要求，推荐为成交候选供应商。

七、采购公告发布媒体

本次采购公告同时在（/）、内蒙古产权交易市场(

八、联系方式

采购人：内蒙古产权交易中心有限责任公司

地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号

联系人：张琛

联系电话：18586095985

采购组织方：内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司

地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号

联系人：曹建伟

联系电话：18586095933

邮箱：1035321362@

技术支持电话：0471-3473040

九、平台操作指南及常用网站

1、平台操作指南网址

详见平台操作指南（

平台操作指南

1、会员注册指南：

2、招标采购项目报名指南：

3、标书费缴纳及标书下载指南：

4、数字证书(CA)申领指南：

5、电子响应文件制作工具下载及安装指南：

6、电子标书制作及上传指南：

7、保证金账号查询及缴纳指南：

8、用户名及密码找回指南：

9、投标文件制作及上传答疑：

2、常用网站网址

常用网站

1、会员注册网址：

2、资金查询网址：

3、密码找回网址：

4、招标采购参与流程指南网址：

5、公告、澄清、公示网址：

2022年9月19日