原公告的采购项目编号：SZJC2021-G-010

原公告的采购项目名称：石湖校区物业管理与绿化养护服务（三年）项目

首次公告日期：2021年3月9日

投标文件递交时间：2021年4月19日下午13:00-13:30（北京时间）

投标截止时间：2021年4月19日下午13:30（北京时间）

开标时间：2021年4月19日下午13:30（北京时间）

投标、开标地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼K502室

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注：投标书二（技术部分、资格证明文件）中不得出现投标总报价。投标人所提交的资料的完整与否，将直接影响投标人的评分。

注：投标书二（技术部分、资格证明文件）中不得出现投标总报价。投标人所提交的资料的完整与否，将直接影响投标人的评分。

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（注：投标件中需提供相关证明材料复印件或网上发文完整截图，同一项目以所获得最高级别进行评定不重复计分。）

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7、第六章评标办法和评分标准

原为：（二）技术部分：69分

1．针对本项目的管理技术方案：59分

（3）学生公寓服务管理方案：8分

学生公寓服务方案详细完整，安全管理操作性强，节能节约计划详细可行，得8分；学生公寓服务方案较详细完整，安全管理操作性较强，节能节约计划较详细可行，得6分；学生公寓服务方案一般，安全管理操作性一般，节能节约计划基本可行，得4分；学生公寓服务方案较差，安全管理操作性不合理，节能节约计划不可行，得2分；不提供不得分。

（4）绿化养护管理服务方案：8分

绿化养护管理服务方案完整合理，服务标准高，工作流程清晰的，得8分；方案较完整较合理，服务标准较高，工作流程较清晰的，得6分；方案完整合理性一般，服务标准一般，工作流程清晰度一般的，得4分；方案不完整，服务标准低，工作流程不清晰，得2分；不提供不得分。

（5）物业管理服务综合方案：8分

物业服务整体设想及策划详细完整、程序规范、物业服务创新设想明确，得8分；物业服务整体设想及策划较详细完整、程序较规范、物业服务创新设想较明确，得6分；物业服务整体设想及策划一般、程序一般、物业服务创新设想一般，得4分；物业服务整体设想及策划较差、程序不规范、物业服务创新设想不明确，得2分；不提供不得分。

（6）应急方案：5分

（7）进退场交接方案：5分

针对本项目进场交接：图纸、钥匙、各项设施设备物料接管。措施详细、建议合理、针对性强的，得5分；措施较详细、建议较合理、针对性较强的，得3分；措施简略、建议合理性一般、针对性一般的，得1分；不提供不得分。

1．针对本项目的管理技术方案：65分

（3）学生公寓服务管理方案：10分

学生公寓服务方案详细完整，安全管理操作性强，节能节约计划详细可行，得10分；学生公寓服务方案较详细完整，安全管理操作性较强，节能节约计划较详细可行，得7分；学生公寓服务方案一般，安全管理操作性一般，节能节约计划基本可行，得4分；学生公寓服务方案较差，安全管理操作性不合理，节能节约计划不可行，得1分；不提供不得分。

（4）绿化养护管理服务方案：10分

绿化养护管理服务方案完整合理，服务标准高，工作流程清晰的，得10分；方案较完整较合理，服务标准较高，工作流程较清晰的，得7分；方案完整合理性一般，服务标准一般，工作流程清晰度一般的，得4分；方案不完整，服务标准低，工作流程不清晰，得1分；不提供不得分。

（5）物业管理服务综合方案：10分

物业服务整体设想及策划详细完整、程序规范、物业服务创新设想明确，得10分；物业服务整体设想及策划较详细完整、程序较规范、物业服务创新设想较明确，得7分；物业服务整体设想及策划一般、程序一般、物业服务创新设想一般，得4分；物业服务整体设想及策划较差、程序不规范、物业服务创新设想不明确，得1分；不提供不得分。

（6）应急方案8分

（7）进退场交接方案：7分

针对本项目进场交接：图纸、钥匙、各项设施设备物料接管。措施详细、建议合理、针对性强的，得7分；措施较详细、建议较合理、针对性较强的，得5分；措施简略、建议合理性一般、针对性一般的，得3分；措施简略、建议合理性差、针对性不强，得1分；不提供不得分。

更正日期：2021年4月2日

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电话：0512-69820883