1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称北辰新河三角洲项目D4区消防分包工程，项目审批、核准或备案机关名称长沙市发展和改革委员会批文名称及编号D4区消防工程，项目总投资为约3600万元，资金来源 企业自筹。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：北辰新河三角洲项目D4区消防分包工程；

1.2.2建设地点：湖南省长沙市开福区新河三角洲；

1.2.3项目基本情况

北辰新河三角洲项目D4区，包括1#栋，地上45层，地下1层，高度134.5m，地上建筑面积26027.84m2;2#栋，地上48层，地下1层，高度143.5m，地上建筑面积27813.22m2;3#栋，地上52层，地下1层，高度155.65m，地上建筑面积30163.04m2;4#栋，地上55层，地下1层，高度164.65m，地上建筑面积31935.59m2;5#栋，地上57层，地下1层，高度170.65m，地上建筑面积64322.70m2;6#栋，地上54层，地下1层，高度161.65m，地上建筑面积31927.82m2;7#栋，地上54层，地下1层，高度161.65m，地上建筑面积59500.82m2;幼儿园，地上3层，高度4.5m，地上建筑面积3038.17m2;G层，地上1层，建筑面积23392.39 m2;地下室建筑面积为36015.76 m2;其中一标段包括及幼儿园，控制价为元。二D4区4#、5#、6#栋、7#栋，18368035.63。

1.3工期要求：日历天；

1.4招标范围：

D4区G层、负一层及1#、2#、3#栋、幼儿园的一层底板以上部分的消防水和消防电工程，其中消防电部分，分包人具体承包范围包括但不限于以下工作内容：火灾自动报警系统的供应、安装及调试；消防联动控制系统包括但不限于消火栓灭火联动系统、自动喷水灭火联动系统、七氟丙烷气体灭火及其联动控制系统、防火卷帘控制系统、泵控制系统、通风防排烟控制系统、电梯迫降系统、火灾应急广播系统、非消防电源切换系统、消防直通对讲电话系统、漏电火灾监控报警系统、消防设备电源监控系统、防火门监控系统、智能应急照明及疏散指示系统等的供应、安装及调试；防火卷帘、挡烟垂壁的供应、安装及调试等。过线盒盖板与装修风格颜色统一。本工程不包括上述工作的预留预埋工作（预留洞、预埋件、结构预埋管及盒、砼墙内的预埋套管及盒、出外墙套管、补洞、开洞、堵洞），但在因图纸原因导致预留预埋疏漏或错误的工程量，由分包人完善，其所需费用包含在合同总价中。按消防规范要求增加的工程量包括在合同总价中。消防水部分，分包人具体承包范围包括但不限于以下工作内容：室内消火栓系统、室外消火栓系统[仅限于室外消火栓给水表之后的所有管道及设备安装、土方工程]、自动喷水灭火系统、泡沫联用灭火系统、灭火器系统等的供应、安装及调试（其中消防水泵等以指定供应的方式实施，但消防水泵的保管、运输、安装以及安装所需的辅助材料均包含在分包人施工范围内）等。本工程不包括上述工作的预留预埋工作（预留洞、预埋件、结构预埋管、砼墙内的预埋套管及出外墙套管、补洞、开洞、堵洞），但在因图纸原因导致预留预埋疏漏或错误的工程量，由分包人完善，其所需费用包含在合同价中。按消防规范要求增加的工程量包括在合同总价中。具体详见图纸及工程量清单。

D4区4#、5#、6#栋、7#栋的一层底板以上部分的消防水和消防电工程；其中消防电部分，分包人具体承包范围包括但不限于以下工作内容：火灾自动报警系统的供应、安装及调试；消防联动控制系统包括但不限于消火栓灭火联动系统、自动喷水灭火联动系统、七氟丙烷气体灭火及其联动控制系统、防火卷帘控制系统、泵控制系统、通风防排烟控制系统、电梯迫降系统、火灾应急广播系统、非消防电源切换系统、消防直通对讲电话系统、漏电火灾监控报警系统、消防设备电源监控系统、防火门监控系统、智能应急照明及疏散指示系统等的供应、安装及调试；防火卷帘、挡烟垂壁的供应、安装及调试等。过线盒盖板与装修风格颜色统一。本工程不包括上述工作的预留预埋工作（预留洞、预埋件、结构预埋管及盒、砼墙内的预埋套管及盒、出外墙套管、补洞、开洞、堵洞），但在因图纸原因导致预留预埋疏漏或错误的工程量，由分包人完善，其所需费用包含在合同总价中。按消防规范要求增加的工程量包括在合同总价中。消防水部分，分包人具体承包范围包括但不限于以下工作内容：室内消火栓系统、室外消火栓系统[仅限于室外消火栓给水表之后的所有管道及设备安装、土方工程]、自动喷水灭火系统、泡沫联用灭火系统、灭火器系统等的供应、安装及调试（其中消防水泵等以指定供应的方式实施，但消防水泵的保管、运输、安装以及安装所需的辅助材料均包含在分包人施工范围内）等。本工程不包括上述工作的预留预埋工作（预留洞、预埋件、结构预埋管、砼墙内的预埋套管及出外墙套管、补洞、开洞、堵洞），但在因图纸原因导致预留预埋疏漏或错误的工程量，由分包人完善，其所需费用包含在合同价中。按消防规范要求增加的工程量包括在合同总价中。具体详见图纸及工程量清单。

1.5质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格；

1.6保修要求：按建设部2000年第80号令要求保修；

1.7标段划分：本项目共两个标段。

1.8招标方式：公开招标；

1.9招标组织形式：委托招标。

机电工程专业□接受联合体投标

√不接受联合体投标

2.5入围工程业绩要求：

□不要求，

√要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

2.73.入围方式：资格预审4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2018]116号文件规定的：□经评审的最低投标价法；□综合评估法I ；√综合评估法Ⅱ。

6.发布公告的媒介

7、其他

2、招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙公共资源交易电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源交易电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

8.联系方式

招 标 人：长沙北辰房地产开发有限公司、中国建筑第二工程局有限公司；

招标代理机构：友谊国际工程咨询股份有限公司；

地 址：长沙市开福区兴联路339号友谊咨询大厦19楼；

联 系 人：陈女士、姚先生；

电 话：0731-88700000-1938；

传 真：0731-88700000；

邮 箱：380881089@qq.com。