一、招标条件

2021年皇姑区独立投资老旧小区改造工程已经由辽宁省·沈阳市·皇姑区备案。以沈皇发改审字[2021]7号批准建设，招标人为沈阳市皇姑区房产局,工程所需资金为财政。项目出资比例，项目已具备招标条件，现对该项目的克俭、紫荆花等小区改造（第一标段）、柳条湖街9-3号、昆山中路8巷8号等小区改造（第二标段）、车辆厂8栋楼屋面防水改造（第三标段）、华山小区消防设施改造（第四标段）、华山小区电网改造（第五标段）、农贸市场周边500米旧居住区专项楼道改造工程（第六标段）、泾河街5号改造（第七标段）进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：沈阳市皇姑区

2.工程规模：房屋建筑工程：结构：跨度：建筑面积：㎡其中：层数：其他：。

3.本公告共划分为7个标段

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

210101TP002010101001001

克俭、紫荆花等小区改造（第一标段）

对克俭、紫荆花小区共31 栋建筑进行屋面防水改造，楼梯间前面及顶棚整修，散水整修

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210101TP002010101001004

柳条湖街9-3号、昆山中路8巷8号等小区改造（第二标段）

对柳条湖、昆山中路等小区共7栋建筑进行排水设施改造

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210101TP002010101001005

车辆厂8栋楼屋面防水改造（第三标段）

对车辆厂8 栋楼进行排险，屋面防水，建筑外墙保温，建筑外墙修补及粉饰，楼梯公共部分墙体粉饰，局部水落管更换，单元门前台阶修复，楼梯间单元门和窗更换，楼道灯更换等

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210101TP002010101001006

华山小区消防设施改造（第四标段）

对华山小区1~6#、15~19#、2428#、41#、53#楼共计 18 个单体建筑的消防照明系统及火灾自动报警系统进行电气消防改造

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210101TP002010101001007

华山小区电网改造（第五标段）

对华山小区1~6#、17~19#、24#、32#楼共计11个单体建筑的电源总柜、管线进行电力设施改造，并对每个单体增设一台应急照明配电箱

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210101TP002010101001008

农贸市场周边500米旧居住区专项楼道改造工程（第六标段）

对农贸市场周边 500米旧居住区（华山街道、明廉街道、舍利塔街道、陵东街道、黄河街道）合计277 栋住宅楼进行楼梯间内墙、天棚、梯板下原墙皮、小广告全部铲除，破损处修补，重新刮大白刷乳胶漆

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210101TP002010101001009

泾河街5号改造（第七标段）

对泾河街5号二层建筑进行排险及楼体加固;屋面整体更换;建筑外墙保温;建筑外墙粉饰;室内电线路改造;市政水暖接口改造、更换门窗，室内墙壁加固抹灰基础装修，外走廊吊棚抹灰等

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4.工期要求：2021年04月30日 开工至 2021年09月30日 竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

3.本次招标不接受联合体投标。

4.其它要求：投标人授权的委托代理人应具有与投标人单位签订的1年以上（含1年）的劳动合同或社会养老保险关系证明。

四、投标

1.投标保证金或投标担保金额:5.0万元

2.开标时间: 2021年04月26日 09:00

3.投标文件递交方式: 网上递交

4.递交网址:通过辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin网上递交。

6.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening” 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取

1.领取时间：2021年04月02日 08时30分至2021年04月09日 16时30分

2.领取地点：请到辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin文件领取菜单资格确认并领取文件

六、其他说明

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、，上发布

八、招标人信息

招标工作负责人

制定招标文件主要条款人

姓名:

李伟东

姓名:

姚春梅

单位:

沈阳市皇姑区房产局

单位:

沈阳市城建项目咨询管理有限公司

职务:

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职称:

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九、联系方式