于都县龙馨花园老旧小区改造项目总承包招标公告

招标编号：赣建于都（施）招字[2021]第019号

一.招标条件

本招标项目于都县龙馨花园老旧小区改造项目总承包已由于都县发展和改革委员会 以于发改审字[2020]201号批准建设，建设资金来源财政资金，项目出资比例为100% ，招标人为于都县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该建设项目总承包进行公开招标，欢迎具备相应资格条件的潜在投标人参加投标。

二.项目概况与招标范围

1、工程概况：对小区内18栋居民住宅楼进行改造，涉及户数170户，总用地面积8421.6平方米，建筑面积23780平方米，建筑占地面积4258. 1平方米。改造内容包括改观小区面貌、改善房屋功能、改造基础设施、改优居住环境。

2、建设地点：于都县长龙路北侧、龙脑路东侧。

3、招标范围：于都县龙馨花园老旧小区改造项目总承包的所有工作内容，其中工程设计包括：【方案设计及优化、施工图设计、图纸审查以及工程建设过程中配合招标人解决现场设计遗留问题等内容，并按国家设计规范要求出具其他设计图纸等】，施工图设计范围内所有工程建设施工总承包（不包含配电房低压配电柜之前的高压强电）。

4、建设工期:项目建设期为18个月，即2021年4月-2022年9月。

5、质量要求：

5.1设计质量要求：满足国家及地方现行相关工程建设标准、设计规范（规程）、相应设计文件编制深度要求并通过图审；

5.2施工质量要求：符合国家有关工程施工、验收规范要求并达合格标准；

5.3购置的设施设备、材料等要求：必须符合国家的规定和招标人要求。

三. 投标人资格要求

3.1 投标人需是在中华人民共和国国内依法注册的企业法人，具有独立承担民事责任的能力，且具备有效的营业执照。

3.2 资质要求

①设计资质：投标人需具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质。

②施工资质：投标人需具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

3.3 人员要求

①施工负责人（1人）：应具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书，并持有建设行政主管部门核发合格有效的安全生产考核合格证书、劳动聘用合同及本人二代身份证。

②设计负责人（1人）：具备贰级及以上注册建筑师证书。

③其他人员：施工：拟派施工员（土建专业）、质检（质量)员（土建专业）、材料员的岗位证书（或资格证书）和专职安全员的安全生产考核合格证书；

设计：拟派建筑、结构、给排水、电气专业设计人员应配置齐全，其中建筑专业设计人员应具备贰级及以上注册建筑师证书；结构专业设计人员应具备贰级及以上注册结构师证书；给排水、电气专业设计人员应具备相应专业的注册证书或中级及以上职称证书。

3.4投标人应具有相应的财务、风险承担能力，同时具有相应的组织机构、项目管理体系。

3.5本项目接受联合体投标。若投标人不能同时具备上述各项资质，由施工单位作为联合体中的牵头主体，其中联合体成员家数应不超过2家，联合体全体成员具有独立法人资格，且联合体中任一专业资格只允许联合一家单位。企业联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。

3.6 外省进赣设计单位投标人拟派的设计负责人及相关设计人员应当在投标截止前，按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设﹝2019﹞44号）文件的要求在“江西住建云”网站办理企业信息告知承诺登记，投标人和拟派投标的项目负责人、参与本项目投标的所有设计人员应在“江西住建云系统”中“省外企业信息”和“省外人员登记”栏目中可查询，并提供网上查询结果纸质材料加盖单位公章。不能在“江西住建云系统”上查询到的外省进赣设计单位投标人及拟派本项目设计人员，不得参加本工程的招投标活动，参加投标的，投标无效。

3.7外省来赣投标人开标前应在“江西住建云平台”-“住建云信息登记系统”上办理好有效的企业信息登记和本项目单项工程投标登记，并提供网上查询纸质材料加盖单位公章；投标人及本项目拟派的建造师、参与本项目投标的施工员（土建专业）、质检员（质量员）（土建专业）、材料员、安全员应在“江西住建云平 -台’“住建云信息登记系统’中可以查询，并在开标时提供网上查询纸质材料加盖单位公章（注：外省进赣投标人在原“江西省省外建设工程企业进赣信息登记管理系统”中已登记的信息数据将迁移至“住建云信息登记系统”，并在“江西住建云平台”予以公布，无需重新登记。具体详见《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》赣建审批【2020】4 号文) ， 不能在“江西住建云”上查询到的省外进赣建设工程企业及企业相关人员(建造师、施工员（土建专业）、质检（质量）员（土建专业）、材料员、安全员)，不得参加本工程的招投标活动，参加投标的，投标无效。

3.8本项目采用资格后审方式进行。

四. 招标文件的获取

凡符合上述资格要求的，并有意对本工程投标的投标人，请于2021年4月1日～2021年4月21日自行前往江西省公共资源交易网系统下载招标文件及相关资料。

五.有关本项目招标的其它事宜

1、有关本项目投标的其它事宜，请与招标人或招标代理机构联系；如因招标人资料等原因而引起招标活动时间变动，招标人将在江西省公共资源交易网发布。
2、本项目招标对招标公告的发布、招标文件的获取、投标文件递交的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人将投标报名、招标文件获取的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人获取招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。

3、深入开展“扫黑除恶”专项斗争,严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑,恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。于都县房建、市政工程举报电话：0797-6333500,举报邮箱：ydxzbb@126.com。

七.联系方式

招标人：于都县住房和城乡建设局

法人代表：刘龙飞

地 址：于都县贡江镇金竹路3号

联系人及电话： 邱续明 15779002348

招标代理机构：江西省龙源工程项目管理有限公司

法人代表：卢和龙

地 址：赣州市经开区赞贤路东侧紫金广场1301#写字间

联系人及电话：聂玉明15179178387 0797-8086082

招投标监督单位：于都县建设工程招标投标办公室

监督电话：0797-6333500

2021年4月1日