南宁市邕宁区红星路、蒲津路共计2间商铺公开招租
项目编号
GXCQJY21-173
项目名称
挂牌日期
2021年03月31日-2021年04月07日
挂牌价格
详见资产招租清单
转让标的情况
转让方
广西顶蛳山商务服务有限公司
所在地区
南宁市
所属行业
社会服务业
详细情况
资产概况
本次公开招租标的为南宁市邕宁区红星路、蒲津路共计2间商铺，权属为南宁市邕宁区城市建设投资有限公司，现由广西顶蛳山商务服务有限公司运营管理，标的基本情况详见资产招租清单。
标的按现状招租，不包括场地内的设备及设施，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。
标的详细资料可到广西联合产权交易所有限责任公司（以下简称“交易所”）查阅。
资产招租清单
序号
房号
参考面积（㎡）
租期（年）
用途
商铺状态
（元/月）
竞租保证金（元）
备注
1
红星路18-9
39.45
时尚、文化、休闲、购物、办公、服务等商业业态
空置
1578.00
10000.00
一层
2
蒲津路71-10
31.45
2830.50
备注及其他说明： 1、意向承租方所交纳的竞租保证金针对每一个标的，报名时必须将意向标的序号填写清楚。如：报名标的1交纳的保证金为10000元，并在报名资料中明确表述竞租标的序号1；报名标的1、2的则交纳的保证金为标的1及标的2的保证金之和，即人民币20000元，并在报名资料中明确表述竞租标的序号1、2，以此类推。 2、以上标的的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。
受让保证金
标的企业情况
企业类型
\
经营范围
法定代表人
成立日期
注册资本
人民币\万元
注册地
人员情况
转让形式
标的企业股东持股情况
股东名称
股东类型
持股比例
出资方式
转让标的企业评估数据
资产评估结果汇总表
（单位：万元）
科目\评估基准日
流动资产
固定资产
资产总计
流动负债
负债总计
净 资 产
中介机构
律师事务所
审计机构
评估机构
产权转让行为的上级批准情况
批准单位名称
批复文件号
批复内容
资产评估核准或备案情况
账面值（万元）
资产
负债
净资产
评估结果（万元）
评估基准日
核准或备案日期
有效期截止日
核准或备案编号
意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求
价格说明
月租金
履约保证金处置方式
履约保证金按首年首月月租金的3倍金额缴纳，租赁期满后承租方办理各项退租手续、结清租赁房屋期间产生的各项费用后，合同履约保证金全额无息退还；若承租方未按规定结清退租相关费用，则出租方有权拒退履约保证金，待承租方结清所有费用后再退还。
租金支付方式
租金按季度结算，承租方应于上一期期满前5日交付下一期租金给出租方。
租赁期限
1年
与出租相关其他的条件
1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的50%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。
2.承租方签订《成交确认书》后5日内，与出租方签订《商铺租赁合同》（详见附件），并于签订《商铺租赁合同》后按合同约定以现金或转账方式支付第一年首期租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。
承租方须承诺事项
1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。
2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。
承租方资格条件
1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.符合有关法律法规规定的其他条件。
3.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。
交易方式
无合格意向承租方
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方
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