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报建编号。

招标备案号：12172021034008

施工资格预审公告

津建交宁河施工[2021]0401

1、

招标条件

本项目2021年宁河区老旧小区改造工程已由 天津市宁河区行政审批局 以 宁审批政投[2021]6号 批准建设，招标人为 天津市宁河区房产管理所 ，建设资金为 5090.2 万元，资金为 财政预算内资金:5090.2万元 ，资金已经落实，建设规模为 230550平方米 。项目已具备招标条件， 大成工程咨询有限公司 受 天津市宁河区房产管理所 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。

2、

项目概况与招标范围

2.1

项目概况：2021年宁河区老旧小区改造工程，建设规模为230550平方米，本项目共涉及宁河区芦台街、桥北街的13个老旧小区，63栋楼，2028户，建筑面积23.055万平方米。改造内容包括：道路修复25950.08平方米，广场修复23347.08平方米，散水修复16023.46平方米，污水管更换5507.18 米，雨水管更换8236.14 米，雨水口更换517座，污水检查井更换343座，雨水检查井更换359座，其他井修复840座，车棚修复1950平方米，绿化提升6645平方米。外檐剔除33698.55平方米，外檐粉刷74885.66平方米，阳台脱落剥除14926.45 平方米，阳台修复33169.88平方米，屋面防水保温56116.75平方米，空调落水管更换10816.60米，雨水落水管更换13165.00米，楼梯扶手及踏步修复15280米，楼道粉刷68350平方米，单元对讲门更换230套，楼梯间窗更换1110平方米,总投资额5090.2万元。

2.2

工程建设地点：天津市宁河区

2.3

标段划分与招标范围：

本次招标标段为：

一标段：标段名称：2021年宁河区老旧小区改造工程（福康花园），招标范围：本次招标规模为77370平方米，其中最大单体面积4967.9平方米，最大层数5层，最大高度17.9米，最大单跨跨度为8.8米，改造户数为665户。招标范围包含土建工程、室外工程的改造；具体详见建设单位所发图纸及工程量清单中全部内容。总投资额1529.65万元。

二标段：标段名称：2021年宁河区老旧小区改造工程（银河花园），招标范围：本次招标规模为36245平方米，其中最大单体面积5344.3平方米，最大层数5层，最大高度17.1米，最大单跨跨度为8.3米，改造户数为430户。招标范围包含土建工程、室外工程的改造；具体详见建设单位所发图纸及工程量清单中全部内容。总投资额811.61万元。

三标段：标段名称：2021年宁河区老旧小区改造工程（唐宁里、镇社商住楼、繁华楼、滨新二区），招标范围：本次招标规模为57240平方米，其中最大单体面积3258.2平方米，最大层数5层，最大高度17.65米，最大单跨跨度为8.4米，改造户数为399户。招标范围包含土建工程、室外工程的改造；具体详见建设单位所发图纸及工程量清单中全部内容。总投资额1040.62万元。

四标段：标段名称：2021年宁河区老旧小区改造工程（福东西里、广电南北楼、华丽楼、永兴一期、工商楼、新华楼、一中教师楼），招标范围：本次招标规模为59695平方米，其中最大单体面积6628平方米，最大层数6层，最大高度18.7米，最大单跨跨度为9.2米，改造户数为534户。招标范围包含土建工程、室外工程的改造；具体详见建设单位所发图纸及工程量清单中全部内容。总投资额1079.41万元。



2.4

计划工期要求：2021年05月29日 至 2021年12月31日

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、

投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人须具有：

一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称证书，10 年以上施工现场管理工作经历，可由副项目经理兼任；（5）项目部其他人员具体要求详见资格预审文件；5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，招标人在资格预审申请截止时间后，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询, 被列入“失信被执行人名单”的申请人，其投标无效，本标段不接受联合体投标。

二标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）技术管理负责人1名，应具有工程技术类中级及以上职称证书，5年以上施工现场管理工作经历；（3）项目部其他人员具体要求详见资格预审文件；5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，招标人在资格预审申请截止时间后，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询, 被列入“失信被执行人名单”的申请人，其投标无效，本标段不接受联合体投标。

三标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称证书，10 年以上施工现场管理工作经历，可由副项目经理兼任；（5）项目部其他人员具体要求详见资格预审文件；5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，招标人在资格预审申请截止时间后，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询, 被列入“失信被执行人名单”的申请人，其投标无效，本标段不接受联合体投标。

四标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称证书，10 年以上施工现场管理工作经历，可由副项目经理兼任；（5）项目部其他人员具体要求详见资格预审文件；5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，招标人在资格预审申请截止时间后，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询, 被列入“失信被执行人名单”的申请人，其投标无效，本标段不接受联合体投标。

4、

投标确认方式

4.1

凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn)

4.2

各投标人均可对上述标段中的4个标段投标确认,兼投不兼中。

5、

资格预审方法

5.1

本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时，招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的时间、地点和方式。

6、

公告发布与获取资格预审文件截止时间（北京时间）

6.1

本招标项目的招标公告2021年04月02日 至 2021年04月09日。

6.2

本招标项目的获取资格预审文件截止时间：2021年04月09日16时00分。

7、

资格预审文件的获取

7.1

凡投标确认的投标人，请于2021年04月02日至2021年04月09日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时30分 至 11时30分，下午 13时30分 至 16时00分（北京时间），持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ，前往 与招标代理机构联系人联系，通过网络或邮寄方式 获取文件。

7.2

文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

8、

投标文件的递交

8.1

递交文件的地址： 招标人指定地址 。

8.2

递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。

8.3

电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津市宁河区房产管理所(公章)

法定代表人：李立兵(印鉴)

办公地址：天津市宁河区芦台镇文化街17号

邮政编码：301500联系人：付先生电话：022-69591654

传真：022-69591654

招标代理机构：大成工程咨询有限公司(公章)

法定代表人：范传民(印鉴)

办公地址：天津市西青区华鼎智地4号楼1-401

邮政编码：300380联系人：王工电话：18722245200

传真：022-23753844

日期:2021年04月02日