中国铁塔股份有限公司黄冈市分公司2021-2022年物业管理外包服务采购项目（项目编号：ZB-2104C4D0045-HGB035）已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司黄冈市分公司2021-2022年物业管理外包服务采购项目（项目编号：ZB-2104C4D0045-HGB035）



1.2采购人：中国铁塔股份有限公司黄冈市分公司



1.3采购代理机构：中国通信建设集团有限公司



1.4采购项目资金落实情况：资金已落实



1.5采购项目概况



本项目拟采购物业管理服务外包服务商，完成与物业相关的合同续签、费用支付、站址现场的维系管理工作，确保黄冈铁塔分公司与业主之间的良好合作关系。



本项目采购合同有效期为：自合同签订之日起1年(总部如另有要求，按总部要求执行）；项目实施地点：黄冈市。



1.6采购包划分



■不划分采购包



□划分采购包



1.7中选人数量及中选份额



■一家



□/家，每个中选人对应的份额如下：



1.8本项目最高参选限价



□不设置最高参选限价



■设置最高参选限价：本项目设置最高参选限价，最高参选限价为不含税单价86666.67元/月。参选报价超过最高参选限价的，其参选将被否决。

2.采购范围及相关要求（C）

2.1采购范围： 采购物业管理服务外包服务商



2.2服务期限： 自合同签订之日起1年(总部如另有要求，按总部要求执行）



2.3服务地点： 黄冈市



2.4质量要求或服务标准：符合“第五章采购需求”的要求

3.参选人资格要求

3.1参选人基本资格要求



3.1.1参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或非法人组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。



3.1.2参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一采购包参选或者未划分采购包的同一比选项目参选。



3.1.3参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺中选后向采购人开具符合采购人要求的增值税专用发票。



3.1.4参选人应为本项目配备17名人员。



3.1.5本项目不接受分包或转包。



3.1.6本次比选不接受联合体参选。



3.2参选人不得存在下列情形之一：



（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；



（2）被依法暂停或取消投标资格的；



（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；



（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；



（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；



（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；



（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；



（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.credichia.gov.c）或各级共享平台公布的失信被执行人名单为准)；



（9）被中国铁塔列为全国禁止交易企业名单”的。



3.业绩要求



参选人自2017年1月1日至参选截止日在中华人民共和国境内应具备站址类物业管理业绩。



注：需提供合同关键页的扫描件及结算单据，如是框架合同，需提供订单和结算单据。（合同关键页包括但不限于封面、金额页、标的页、签章页等；结算单据为发票或银行往来凭证）。



3.4法律法规规定的其他要求。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

本项目通过比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/）发售比选文件。具体如下：



5.1比选文件获取时间：2021年4月2日至2021年4月7日（北京时间，下同）；



5.2比选文件获取方式：凡有意参与的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：



5.2.1 访问比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/），已在平台注册过的潜在参选人请直接登录获取比选文件；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册审核通过后登录系统获取比选文件，注册方法详见本公告“8.参选人注册”。



5.2.2 完成注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息【及开票信息】，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。



5.2.3 获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/），在左侧菜单“操作手册”模块，下载操作手册。



5.3比选文件费用：比选文件售价500元人民币，售后不退。比选文件款通过比德电子采购平台缴纳，具体操作方法详见《新平台供应商操作手册》。



5.4比选文件款发票事宜：比选文件款发票为增值税普通电子发票，增值税普通电子发票发至获取文件时填写的电子邮箱，请注意查收。

6.应答文件的递交

6.1应答文件的递交：参选人通过比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/）递交应答文件，不再递交纸质应答文件。请访问比德电子采购平台选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标段，点击“查看/操作”-“参选文件递交”进行应答文件递交。



6.2递交应答文件的截止时间（即参选截止时间）为：2021年4月13日09时00分（北京时间）



6.3本项目将于上述同一时间在上述地点进行唱价，采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其参选人代表准时参加。参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。



6.4电子采购规则：



6.4.1参选人的电子版应答文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在参选截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。



6.4.2参选人在参选截止时间之前可以多次递交电子应答文件，参选人递交应答文件后可点击撤回电子文件，平台将已上传的电子应答文件删除，参选人可重新上传电子应答文件。



6.4.3参选人因系统故障无法上传电子应答文件的，应至少在参选截止时间前1个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。应答文件递交截止时间前未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答文件；应答文件递交截止时间后，电子应答文件将无法上传。



6.5出现以下情形之一时，采购代理机构不予接收应答文件：



（1）逾期通过比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/）递交的；



（2）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

7.应答文件开启时间和地点

应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请参选人的法定代表人或者其参选人代表准时参加。参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

8.参选人注册

8.1平台注册



有意参与本项目应答的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后申领本项目比选文件。



（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。



（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/）点击“新用户注册”按钮，进行注册。



8.2比德电子采购平台CA证书办理



（1）首次比德电子采购平台进行电子参选的参选人须获取CA证书，已持有比德电子采购平台CA证书的参选人应确保CA证书有效。参选人请在比选文件发售截止时间之前及时办理CA证书，避免影响正常参选。CA证书售价200元人民币/个/年，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用。



（2）访问比德电子采购平台（hps://www.bdebid.com/）选择“供应商”身份登录，在左侧菜单“CA申请”模块，点击新增按钮进行操作。CA申请的具体操作详见《新平台供应商操作手册》。



8.3平台操作咨询



常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：4009199166（工作日8:30-17:00）。



联系支撑人员前请确认已认真阅读过《操作手册》中的文件；项目相关问题请联系本公告“10.联系方式”中的采购代理机构联系人。

9.发布公

10.联系方式

采购人：中国铁塔股份有限公司黄冈市分公司



采购代理机构：中国通信建设集团有限公司



地&&& 址：黄冈市黄州区明珠大道68号创业中心5楼



地&&& 址：北京市丰台区南方家庄甲56号



邮&&& 编：&&&&&& /&&&&&&&&&



邮&&& 编：100079



联 系 人：徐经理



联 系 人：朱鹏翔、孙煜



电 &&&话：18171702167



电 &&&话：18062570877、17343242444



电子邮件：xudog@chiaowercom.c



电子邮件：zhupegxiag.zgj@chiaccs.c



传 &&&真：/



传 &&&真：/



网 &&&址：www.ower.com.c



网 &&&址：www.cicc.c



开户银行：&&&&&& /&&&&&&&&



开户银行：&&&&&& /&&&&&&&&



账&&& 号：&&&&&& /&&&&&&&&



账&&& 号：&&&&&& /&&&&&&&&



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采购代理机构：& 中国通信建设集团有限公司& （加盖单位电子签章）



&2021 年 4 月 2 日