中国人寿山东省分公司中国人寿大厦（山东）物业管理服务采购项目招标公告

中国人寿保险股份有限公司山东省分公司（以下简称“中国人寿”）就中国人寿大厦（山东）物业管理服务采购项目 进行公开招标，请合格投标人提交密封的投标文件。

公告日期：2021年4月12日

一、项目名称：中国人寿大厦（山东）物业管理服务采购项目

二、项目编号： DCJN-2021-031/CLIC.SD-2021-0004

三、招标内容：

1、本项目共1包，相关采购需求详见下表：

包号

名称

采购需求

备注

1

物业管理服务

详见第四部分技术按要求和服务要求

无

2、服务期：2021年7月 1日至2024年6月30日。

四、合格投标人必须符合以下条件，否则招标人有权拒绝投标人的投标：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商；

6、参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7、投标人须在中国境内注册且具备独立法人资格，具备有效的营业执照；

8、投标人在国内具备在管的综合物业管理服务单项合同面积20万平方米以上的公建类项目（提供业绩合同原件），并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

9、同一控股单位的不同投标人只允许一家单位投标，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

10、本次招标不允许联合体投标。

五、供应商报名及领取招标文件

1、现场报名时间：2021年4月12日8:00至2021年4月16日17：00。

2、现场报名地点为：济南市历下区融庆巷财富花园二区5号楼2201，需提供以下资料【原件及加盖公章复印件一套】：（1）营业执照；（2）授权委托书。

3、现场报名后，未有中国人寿招标采购网账号的，需要在中国人寿招标采购网进行注册，注册时间：2021年4月12日8:00至2021年4月16日21：00。

首次报名参与招标人采购项目的投标人：进入中国人寿招标采购网（http://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）进行注册，报名时间内未在中国人寿集中采购管理系统注册的，将无法进行后续投标。

六、招标文件领取时间

2021年4月12日8:00至2021年4月16日17：00

七、提问截止时间和答复时间：

1、提交一份质疑文件的电子文档（word版及盖公章的扫描件）发送至sddc26@163.com并电话（0531-55701006）通知查收；

2、提问截止时间为2021年4月17日下午16:00前。

3、答复时间及方式：2021年4月19日下午17:30前，以邮件形式下发。

八、接受投标时间、投标截止时间和开标时间：

1、接受投标时间：2021年5月7日9:00-09:30（北京时间）。

2、投标截止时间：2021年5月7日09:30 （北京时间）。

3、开标时间：2021年5月7日09:30 （北京时间）。

九、投标人的法定代表人或其授权的投标人代表投标时需携带资料：

1、法人授权委托书2份（1份密封在投标文件正本内，1份在投标现场提供）。

2、按包单独密封的投标文件数据包。应注明项目名称、项目编号及投标人全称并注明“投标文件数据包”字样。

3、按包单独密封的投标文件正副本。投标文件正本、副本显著位置应注明项目名称、项目编号及投标人全称。

4、法定代表人本人或其授权的投标人代表身份证原件。

5、开标一览表正本（两份一起单独密封于一个信封内并注明“开标一览表”字样在投标现场提供；投标文件正副本中同时提供）。（按包提供）

6、单独密封的有效营业执照及评标办法要求的原件。应注明项目名称、项目编号及投标人全称并注明“原件备查”字样。评审专家符合性审查及打分完成后退回投标人。

7、加盖公章的投标保证金银行保函单独密封（原件需单独密封并在投标现场提供，投标文件中可以提供复印件）。（按包开具）

8、在规定时间内将上述文件送达投标地点。逾期送达和不符合规定的投标文件恕不接受。

十、投标地点和开标地点：

济南市历下区经十路11001号中国人寿大厦南楼41层会议室

十一、对本项目的询问请按照以下方式联系：

单位名称：中国人寿保险股份有限公司山东省分公司

联 系 人：陈老师

电话：0531-66911081

地 址：济南市历下区经十路11001号

单位名称：山东东成建设咨询有限公司

联 系 人：吴建茜、史晓旭

电 话：0531-55701006

邮 箱：sddc26@163.com