工程正文客房区域翻新改造工程施工招标公告2021-03-2922:06:51

1.招标条件

本招标项目北京怡生园国际会议中心客房区域翻新改造工程施工，项目业主为北京怡生园国际会议中心有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为北京怡生园国际会议中心有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程项目：北京怡生园国际会议中心客房区域翻新改造工程。

2.2工程项目建设地点：北京市顺义区北小营镇左堤路5号。

2.3招标项目：北京怡生园国际会议中心客房区域翻新改造工程施工。

2.4招标范围

（1）日式客房翻新：总面积2787m2，包括设置消毒间；工作间翻新，一层更换马桶和洗手面盆，标准间按样板间整体翻新；墙面墙纸更换；原地毯更换，石材地面清洗保养；开关面板更换；一层大厅更换休息区家具；翻新楼门；客房门更换；客房窗户更换（按实际更换核算）、纱窗更换。日式客房庭院改造，增加步道、小景区域。

（2）美式客房翻新：共4栋，总面积5376m2，包括34号楼工作间改为消毒间；工作间翻新，一层更换马桶和洗手面盆；标准间按样板间整体翻新；墙面墙纸更换；原地毯更换，石材地面清洗保养；开关面板更换；一层大厅更换休息区家具；翻新楼门；客房门更换；客房窗户更换（按实际更换核算）、纱窗更换。外墙装饰木饰面拆除，新做同造型外墙EPS饰面。美式区域白色凉亭翻修。

（3）西班牙翻新：共2栋，总面积5578m2，包括24#楼一层卫生间改成库房；24#楼二层工作间改成消毒间；标准间按样板间整体翻新；墙面墙纸更换；原地毯更换，石材地面清洗保养；开关面板更换；一层大厅更换休息区家具；翻新楼门；客房门更换；客房窗户更换（按实际更换核算）、增加纱窗。二层外阳台做防水系统；外墙粉刷。西班牙客房室外增加休息区及小品。

（4）客房周边部分道路、绿化改造：包括增加小品、修复内外环路部分绿地，修复西引桥西侧至日式客房东侧步路，大门口花坛设计改造等。

（5）主楼修缮：部分会议室修缮、隔音改善；歌舞厅、KTV-包厢区、游泳馆部分修缮；部分卫生间重新翻新、更换卫生洁具。

实际工程量以设计图纸或需求范围为准，其他详见招标文件。

2.5质量标准：合格。

2.6工期要求：计划开工日期：2021年5月5日；日式客房翻新、西班牙客房翻新、主楼修缮：80日历天；美式客房，客房周边部分道路、绿化改造：110日历天。

3.投标人资格要求

3.1资质条件

（1）投标人具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

（2）投标人具有有效的安全生产许可证。

3.2人员要求

（1）拟派项目经理须具备在本单位注册的建筑工程专业一级建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理（提供项目经理无在建项目承诺函），外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续；

（2）拟派技术负责人具有高级工程师资格；

（3）项目管理机构主要管理人员（项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人）应为投标人的在职员工（提供投标截止时间前近2年的劳动保障部门出具的社保证明）。

3.3财务要求

（1）投标人近3年（2018年至2020年）均盈利；

（2）投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止时间前近6个月内任意一月依法缴纳税收和社会保障资金的证明文件）。

3.4业绩要求

（1）投标人近3年（2018年1月1日至今）具有类似项目业绩；

（2）拟派项目经理近3年（2018年1月1日至今）具有担任类似项目经理的业绩；

类似项目指不低于本次招标项目规模的酒店装饰装修工程。

3.5其他要求

（1）投标文件递交截止时间前，投标人不得被列入失信被执行人名单或被列入“信用中国”的其他失信行为，且在公示期内；

（2）本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2021年4月6日17:00（北京时间24小时制，下同）前，登录中化商务电子招投标平台(e.sinochemitc.com)领购电子招标文件，不提供纸质文件。潜在投标人需先进行网上注册（免费）。

4.2招标文件每套售价1,000.00元人民币，售后不退。完成领购手续后，可在平台下载增值税电子普通发票。

4.3未在招标代理机构登记领购招标文件的潜在投标人，其投标文件将予以拒收。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年4月19日09:30，地点为北京市西城区复兴门外大街A2号中化大厦21层第3会议室投标文件递交登记处。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发7.联系方式

招标人：北京怡生园国际会议中心有限公司

地址：北京市顺义区北小营镇左堤路5号

邮编：101300

联系人：刘枫、肖木

电话：010-60485588

电子邮箱：liuf2@sinochem.com,xiaom@sinochem.com

招标代理机构：中化商务有限公司

地址：北京市西城区复兴门外大街A2号中化大厦21层

邮编：100045

联系人：杨经理、朱经理

电话：010-59369362,010-59369685

电子邮箱：yangcan01@sinochem.com,zhuhuiying@sinochem.com

2021年3月29日