一、招标条件

江苏新海诚资产管理有限公司（招标人）的中华药港一期亮化维保服务（项目名称）已经批准建设，已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

江苏万达工程造价事务所有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

二、项目概况与招标范围

2.1工程名称：中华药港一期亮化维保服务；

2.2建设地点：连云港经济技术开发区中华药港核心区东南片区，东至规划路、西至金桥路、南至昌圩路、北至礼仪大道；

2.3建设规模：建筑面积约23万平方米；

2.4招标范围：甲方委托乙方对中华药港一期范围内共10幢楼体亮化、附属区域庭院灯、草坪灯、景观亮化、路灯等。日常维保范围内亮化设施的巡查、拆除、维修、维护期间的破损设施维修更换、亮点期间专人值班和故障抢修、调试、软件更新、运行维护系统升级及其它日常维护，同时能按甲方要求制定亮化时间和亮化样式。确保亮化设备正常、稳定、可靠运行。另，包括但不限于配电箱、电力电缆、控制设备、供电线路、控制线路、控制设备维保等，同时协助招标人建立一个药港后台统一的控制系统。

2.5服务周期：1年。

2.6质量要求及验收标准：维保范围内的灯具工作正常，异常灯具率控制在2%以下，亮化效果与原效果相同、无异常现象；

2.7最高投标限价：18万元，高于该限价的将否决其投标。

三、投标人资格要求

3.1、具有独立订立合同的能力；

3.2、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4、投标单位拟报项目经理必须为本单位正式职工，提供2024年10月至今任意一个月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料；

3.5、本工程不接受联合体投标；

3.6、资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

3.7、其他条件

（1）招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格；如发现挂靠单位报名，将取消其投标资格；

（2）投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。

四、评标办法：综合评估法

五、投标报名及招标文件的获取

1、招标文件出售时间：2025年5月22日至5月27日，每天上午8:30-12:00，下午2:30-5:30（节假日除外）

2、招标文件出售地点：连云港市海州区朝阳路凤凰大厦9楼1919（江苏万达工程造价事务所有限公司）

3、招标文件售价：300元（现金）

4、其他相关事项：报名需携带的资料：

①投标单位针对本项目的法人授权委托书或介绍信（原件）；

②经办人身份证（复印件），并提供原件供查验，且经办人必须为拟派项目负责人；

③营业执照（复印件）；

④经办人社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。

请投标人携带上述资料（装订成册并加盖公章）一份前来报名。

六、投标截止时间及地点

投标截止时间为：2025年6月13日09时30分。

开标地点：连云港经济技术开发区花果山大道创智大厦二楼公共资源交易中心开标3室。

其他有关事项：投标人应委派携带有效证件（身份证）的项目负责人准时参加。

七、联系方式

招标人：江苏新海诚资产管理有限公司

联系人：陆工

代理机构：江苏万达工程造价事务所有限公司

地址：连云港市海州区朝阳路36号凤凰大厦19楼

代理机构联系人：刘工

代理机构联系电话：0518-85838346